房地产电商费合法吗(公寓可以做电商吗)

房地产电商费合法吗，公寓可以做电商吗？

一般以房产证上会有标准房屋性质，如办公楼、商业、住宅等性质。

如果你讲的公寓是指住宅性质的话，那么是不能作为公司注册地使用的，如果你讲的是指酒店式公寓是指办公楼性质的，那么这是可以作为公司注册地使用的，实践中很多公司为了节约成本，会找一个注册地进行公司注册，但实际办公却放在住宅居民楼里，这也是比较常见的。

房地产的刷电商的钱是什么意思？

可以理解为线上的二三级转介平台，电商通过线上的门户网站推广，积累客源，然后进行给开发商提供客户的资源，另外通过线下整合三级市场，进行客户的转介，代表的电商品牌为搜房网、房信网、房多多、房友圈等.

买房里的电商是什么意思？

房产电商费来源于电商平台，故被取名为电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。

以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台，故被取名为“电商费”。从表面上看是“以钱抵钱”，类似于生活中使用的优惠券，实则是房地产中介服务机构提高中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。

《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。有些地方相关政府部门就房产中介收取“电商费”、团购费等不合理费用明确做出了禁止性规定。

在实践中，有很多企业打擦边球，想尽办法规避监管，实际收取电商费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是他们的关联公司，他们就是以此方式来规避法律的监管，并达到他们的目的。

扩展资料：

遇到收取“电商费”的情形，购房者可以通过政府网站进行查询，了解房屋备案价格后，与签约价格进行比较，然后再决定是否购房并交纳电商费，以减少不必要的损失。

房地产行业很赚钱为什么感觉很多人不愿意做这行？

不愿做的人90%是因为确实没赚到什么钱，赚到钱的的90%都不愿出来！

房地产行业赚钱，不是很多人不愿意做这行，而是因为做这行的人多，而且很多人赚不到钱。

1、房地产行业的工作人员可替代性强。

房子卖得好的60%、70%依旧能卖得好，但是一个大学刚毕业的新人，运气足够好也可能可以干过一整个团队，坐不到拥有一定决策权的岗位，随时都有可能被替代。

特别做的不好的时候如坐针毡，都在害怕被替代，来自各方面的压力可能会导致退缩，直到新的替代者出现之后直接out！

2、房地产具有周期性，赚钱周期紧促。

楼市暴涨期间赚得盆满钵满的大有人在，过来一定的高收入周期，只能再熬到下一个周期，但楼市平稳或下行期间，由于收入的巨大落差，如市场好的时候一个月赚惯了10万块，再变为市场不好的时候月薪不足万元的落差，是导致大部分人直接放弃的原因。

3、政策多变，容易吓走了一部分人。

纵观房地产调控，不仅频繁，政策一出容易听风就是雨，而且在调控之后的自身的预期也会发生变化，如果好的市场都没赚到钱的，不好的市场更觉得赚不到钱了，这也是属于被吓走的那部分人。

4、外在诱惑的对比伤害，感觉外面都在挣大钱。

同样的工作时间、差不多的收入，存不下钱的房地产行业从业者，在对比之下往往容易迷失方向。

例如：其他行业的朋友、同学、亲戚，没有接触过房地产行业的反而比自己先买来房子，这完全是一个对房地产行业的从业人员致命的打击。

5、工作与收入有关，与职业无关。

不聊专业知识，不聊工作时长，只谈收入，当收入已经以实际的工作量不符的时候，不管什么职业都会考虑放弃，除非是别无选择。

职业不分高低与贵贱，收废品卖废品的年入百万大有人在，但对比房地产行业年入百万的依旧还是凤毛麟角。